Le crowdfunding immobilier (ou financement participatif immobilier) permet d'investir dans des projets de promotion ou de rénovation immobilière avec un ticket d'entrée de 1 000 euros. Vous prêtez de l'argent à un promoteur pour une durée de 12 à 36 mois et percevez des intérêts de 8 à 12 % par an, bien supérieurs aux placements classiques.
Les plateformes crowdfunding immobilier comme Homunity, Anaxago ou Raizers sélectionnent les projets et vous versent vos intérêts à maturité. Le risque principal est la défaillance du promoteur : le risque crowdfunding immobilier est réel car votre investissement n'est pas garanti. Diversifiez sur au moins 10 projets différents de secteurs et promoteurs variés pour limiter l'exposition à un seul défaut.
